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据记者了解，取消香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。值得一提的是，电动在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，车项去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。李宇嘉则提到，生成式香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。彼时，苹果香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同时，取消邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，电动陈茂波表示，电动经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

因此，车项当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

另外，生成式李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。在邓浩志看来，苹果香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

其中，取消买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。截图自香港差饷物业估价署官网同时，电动去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

二是，车项房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。邓浩志相信，生成式撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。